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上饶农村自建房不得超过3层?!这些规定你知道吗

更新时间:2017-12-06  
  城里的房价可不低!但是当你准备去农村开荒辟土盖小洋楼的时候,我却不得不告诉你,江西出了最新通知:
  农村自建房不得超过3层?
  据《上饶日报》报道,江西省住建厅、省国土厅近日联合下发通知,要求进一步加强农村建房规划管理,解决当前农村存在的超高超大建房、乱搭乱建和有新房无新貌等突出问题。
  ①农村建房坚持“一户一宅”
  对不符合规划编制成果要求、不符合村庄发展实际、不能有效指导村庄建设发展的村庄规划抓紧修编。
  村庄规划重点明确农房建设管理要求和房屋布局,具体提出农房地块位置、建筑面积、建筑高度、建筑风格、外观形象、色彩等要求。
  引导零星分散的自然村、散居户向城镇、中心村集中,整治、拆除原有乱搭乱建,改善农村人居环境。
  农村建房坚持“一户一宅”和节约集约用地,充分利用旧宅基地。
  ②规划审批7个工作日内办结
  积极推行乡镇规划建设管理所和国土资源所合署办公,对农村建房规划、用地开展联合审批和竣工核实验收,确保农村建房规划审批在7个工作日内办结。
  坚决落实农村建房规划所、国土所、村委会、建房户四方 “五到场一公示”制度,做到选址到场、放线到场、下地基到场、巡查监管到场、竣工验收到场。
  全面实行建房挂牌公示制度,公示建房户姓名、占地面积、建筑面积、房屋层数、设计方案等,接受群众监督。
  ③350平方米以内不超三层
  按照地方推广的特色,结合江西庐陵风格、临川风格、徽派风格等不同区域建筑特点,编印农房设计方案。
  落实建筑面积350平方米以内、建筑层数不超过三层的设计要求。
  各级规划、国土部门和乡镇政府要将农村建房违法违规投诉举报电话、网站向社会公开,有条件的地方可纳入12319城建服务热线统一受理。
  ④治理违规建房不力将问责
  省住房城乡建设厅、省国土资源厅、省政府督查室将于2017年底联合开展一次对各地的督促检查。
  未能履行农村建房管理职责
  治理超高超大违法违规建房不力
  超越职权或者对不符合法定条件的申请人给予审批
  符合法定条件的申请人未在法定时限内审批
  符合法定条件的申请人审批同意超高超大建房
  对以上违规情况,将按照有关规定,责令改正,通报批评;情节严重的,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依纪给予处分。
  对松懈渎职、互相推诿、久拖不办的办事人员,予以行政问责。
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